兵庫県宝塚市玉瀬の現在の推定地価は、平米単価で19,040円/m²、坪単価で62,943円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市玉瀬字西古野１番１７外 | 14,200 | 14,300 | -0.7% | 1,139 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市大原野字森谷２９番１２外 | 14,600 | 14,800 | -1.4% | 3,860 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市東山台３丁目１５番１０ | 80,000 | 78,000 | +2.6% | 4,857 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市名塩美山３７番 | 13,000 | 13,000 | 0.0% | 4,950 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 川辺郡猪名川町白金３丁目３２番１３ | 56,800 | 55,300 | +2.7% | 5,033 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市名塩茶園町５９４番３３ | 29,000 | 29,500 | -1.7% | 5,230 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 西宮市名塩１丁目２４２０番 | 38,000 | 37,500 | +1.3% | 5,288 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 川辺郡猪名川町つつじが丘１丁目３７番１３ | 45,500 | 45,000 | +1.1% | 5,600 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |