兵庫県宝塚市花屋敷荘園の現在の推定地価は、平米単価で117,074円/m²、坪単価で387,022円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市花屋敷松ガ丘１１８番外 | 89,000 | 88,700 | +0.3% | 253 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市松が丘町１８７番 | 92,000 | 91,000 | +1.1% | 451 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市花屋敷つつじガ丘２３番１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 541 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市花屋敷山手町７９番２ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 554 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 川西市霞ケ丘１丁目１０番２ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 576 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 川西市花屋敷２丁目９１番１３ | 243,000 | 236,000 | +3.0% | 975 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市長尾台２丁目５番４２０ | 61,400 | 61,400 | 0.0% | 980 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市花屋敷１丁目９９５番 | 239,000 | 231,000 | +3.5% | 984 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 川西市丸の内町１１６番６ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 1,041 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |