兵庫県宝塚市金井町の現在の推定地価は、平米単価で144,453円/m²、坪単価で477,531円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市中野北４丁目１０番 | 154,000 | 149,000 | +3.4% | 217 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市西野２丁目４３番 | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 433 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市安倉西３丁目４７５番２ | 111,000 | 104,000 | +6.7% | 571 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市西野６丁目１１７番 | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 588 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市鴻池６丁目４７３番２ | 153,000 | 148,000 | +3.4% | 745 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１ | 147,000 | 144,000 | +2.1% | 777 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市安倉中６丁目４３番１ | 147,000 | 142,000 | +3.5% | 842 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 伊丹市池尻４丁目９番９８ | 155,000 | 149,000 | +4.0% | 933 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市松ケ丘２丁目２３番 | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 1,160 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市鴻池２丁目１０番 | 177,000 | 173,000 | +2.3% | 1,171 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |