兵庫県宝塚市鶴の荘の現在の推定地価は、平米単価で168,044円/m²、坪単価で555,519円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市旭町２丁目５１番１ | 177,000 | 172,000 | +2.9% | 279 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市小浜５丁目２４０番 | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 306 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市米谷１丁目２９１番３ | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 319 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市寿町１９１番２ | 146,000 | 144,000 | +1.4% | 684 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市小浜２丁目５番７５ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 737 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 156,000 | 153,000 | +2.0% | 747 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市清荒神１丁目１１０番２ | 169,000 | 167,000 | +1.2% | 773 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市星の荘７２番 | 166,000 | 162,000 | +2.5% | 842 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 宝塚市武庫川町１７０番２０ | 365,000 | 348,000 | +4.9% | 860 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市売布ガ丘１７２番 | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 949 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |