兵庫県尼崎市北大物町の現在の推定地価は、平米単価で266,475円/m²、坪単価で880,909円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+35.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市昭和通２丁目８３番１９外 | 200,000 | 196,000 | +2.0% | 358 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市金楽寺町２丁目３０６番 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 402 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市長洲中通３丁目１８７番 | 186,000 | 185,000 | +0.5% | 613 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市神田北通１丁目７番１外 | 650,000 | 0 | - | 732 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西長洲町１丁目３７番 | 192,000 | 170,000 | +12.9% | 770 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 794 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市昭和通４丁目１３１番４外 | 440,000 | 415,000 | +6.0% | 817 | ↑ | 北 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西長洲町３丁目１３番外 | 160,000 | 140,000 | +14.3% | 818 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市御園町２１番２ | 495,000 | 455,000 | +8.8% | 861 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |