兵庫県尼崎市南初島町の現在の推定地価は、平米単価で201,073円/m²、坪単価で664,703円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市北初島町１６番９ | 160,000 | 140,000 | +14.3% | 387 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市東本町２丁目１０７番 | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 635 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９ | 130,000 | 128,000 | +1.6% | 722 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西本町１丁目２８番２ | 171,000 | 168,000 | +1.8% | 1,053 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市御園町２１番２ | 495,000 | 455,000 | +8.8% | 1,349 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市昭和通２丁目８３番１９外 | 200,000 | 196,000 | +2.0% | 1,373 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 1,427 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区佃５丁目９９番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 1,442 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市神田北通１丁目７番１外 | 650,000 | 0 | - | 1,558 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |