兵庫県尼崎市尾浜町の現在の推定地価は、平米単価で193,066円/m²、坪単価で638,235円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市尾浜町３丁目２８０番３ | 211,000 | 209,000 | +1.0% | 252 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市名神町１丁目５９番外 | 182,000 | 170,000 | +7.1% | 378 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市名神町３丁目３０番 | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 380 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市尾浜町３丁目８４番 | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 411 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市三反田町２丁目５１９番３０ | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 815 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 859 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市東難波町２丁目１６０番外 | 312,000 | 305,000 | +2.3% | 1,029 | ↑ | 東 / 20.50m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市久々知３丁目３９５番 | 148,000 | 130,000 | +13.8% | 1,048 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南塚口町４丁目３７番外 | 154,000 | 136,000 | +13.2% | 1,101 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 工業 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市南塚口町７丁目１２４番 | 268,000 | 261,000 | +2.7% | 1,124 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |