兵庫県尼崎市東園田町の現在の推定地価は、平米単価で247,117円/m²、坪単価で816,916円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町５丁目４６番８ | 310,000 | 298,000 | +4.0% | 181 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町９丁目６番２ | 267,000 | 259,000 | +3.1% | 513 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町６丁目１０８番１０ | 242,000 | 236,000 | +2.5% | 572 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町３丁目１４番１１外 | 221,000 | 216,000 | +2.3% | 630 | ↑ | 北 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 豊中市利倉西２丁目２番２ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 840 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市食満７丁目４２９番 | 157,000 | 156,000 | +0.6% | 988 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 豊中市上津島２丁目１３０番４７ | 162,000 | 156,000 | +3.8% | 1,094 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 豊中市今在家町１９４番３外 | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 1,100 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 準工 / なし |