兵庫県尼崎市東塚口町の現在の推定地価は、平米単価で269,352円/m²、坪単価で890,420円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上坂部１丁目３６番８８ | 292,000 | 286,000 | +2.1% | 302 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南塚口町３丁目８８１番２ | 391,000 | 370,000 | +5.7% | 362 | ↑ | 南 / 10.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南塚口町４丁目３７番外 | 154,000 | 136,000 | +13.2% | 520 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上坂部２丁目３５０番 | 190,000 | 185,000 | +2.7% | 559 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市御園２丁目１７２番２ | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 616 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上坂部３丁目３２５番 | 207,000 | 203,000 | +2.0% | 806 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市塚口町１丁目１７番１外 | 570,000 | 540,000 | +5.6% | 1,030 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南清水２１９番６ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 1,139 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |