兵庫県尼崎市東海岸町の現在の推定地価は、平米単価で154,676円/m²、坪単価で511,326円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東海岸町１番６０ | 138,000 | 118,000 | +16.9% | 72 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市西高洲町１６番４５ | 185,000 | 160,000 | +15.6% | 1,410 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市中浜町２４番外 | 142,000 | 122,000 | +16.4% | 1,567 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市北初島町１６番９ | 160,000 | 140,000 | +14.3% | 1,579 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大浜町２丁目５０番外 | 156,000 | 134,000 | +16.4% | 1,702 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西向島町８１番２ | 166,000 | 142,000 | +16.9% | 2,132 | ↑ | 北 / 50.00m | - / 角地 | 工専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西本町北通５丁目１７０番外 | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 2,202 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西本町１丁目２８番２ | 171,000 | 168,000 | +1.8% | 2,229 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市道意町４丁目３２番２ | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 2,321 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |