兵庫県尼崎市栗山町の現在の推定地価は、平米単価で241,296円/m²、坪単価で797,671円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市南塚口町７丁目１２４番 | 268,000 | 261,000 | +2.7% | 372 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 523 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南塚口町１丁目２２１番８ | 320,000 | 309,000 | +3.6% | 697 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上ノ島町１丁目１２１番 | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 802 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市立花町２丁目１０４番１ | 242,000 | 235,000 | +3.0% | 821 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市名神町１丁目５９番外 | 182,000 | 170,000 | +7.1% | 858 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市立花町３丁目５番２ | 270,000 | 260,000 | +3.8% | 878 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市塚口町５丁目２０番１４ | 284,000 | 274,000 | +3.6% | 884 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市三反田町２丁目５１９番３０ | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 1,025 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |