兵庫県尼崎市武庫之荘東の現在の推定地価は、平米単価で298,323円/m²、坪単価で986,192円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２ | 232,000 | 227,000 | +2.2% | 424 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市富松町１丁目５７７番３９外 | 220,000 | 214,000 | +2.8% | 458 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 407,000 | 388,000 | +4.9% | 584 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 | 495,000 | 470,000 | +5.3% | 624 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上ノ島町１丁目１２１番 | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 648 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘４丁目８９番 | 312,000 | 302,000 | +3.3% | 690 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 356,000 | 348,000 | +2.3% | 754 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市富松町３丁目２２０番２外 | 231,000 | 225,000 | +2.7% | 760 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |