兵庫県尼崎市武庫之荘の現在の推定地価は、平米単価で260,745円/m²、坪単価で861,968円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１ | 230,000 | 226,000 | +1.8% | 285 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘４丁目８９番 | 312,000 | 302,000 | +3.3% | 343 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫元町１丁目１０２番６ | 242,000 | 240,000 | +0.8% | 442 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫の里２丁目２０６番 | 195,000 | 194,000 | +0.5% | 669 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘８丁目１０８番 | 194,000 | 191,000 | +1.6% | 699 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 356,000 | 348,000 | +2.3% | 701 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 407,000 | 388,000 | +4.9% | 864 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 伊丹市野間７丁目５９４番２ | 196,000 | 192,000 | +2.1% | 947 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２ | 232,000 | 227,000 | +2.2% | 965 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市武庫町１丁目１３番 | 241,000 | 235,000 | +2.6% | 1,029 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |