兵庫県尼崎市水堂町の現在の推定地価は、平米単価で221,328円/m²、坪単価で731,662円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市水堂町２丁目３４８番２ | 168,000 | 165,000 | +1.8% | 47 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西立花町１丁目４５６番 | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 360 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市稲葉元町２丁目４６番 | 158,000 | 156,000 | +1.3% | 516 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 272,000 | 265,000 | +2.6% | 577 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外 | 285,000 | 275,000 | +3.6% | 582 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 289,000 | 281,000 | +2.8% | 626 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市立花町３丁目５番２ | 270,000 | 260,000 | +3.8% | 713 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市立花町１丁目９５番５ | 385,000 | 370,000 | +4.1% | 743 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市立花町２丁目１０４番１ | 242,000 | 235,000 | +3.0% | 902 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |