兵庫県尼崎市瓦宮の現在の推定地価は、平米単価で207,647円/m²、坪単価で686,437円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市食満７丁目４２９番 | 157,000 | 156,000 | +0.6% | 351 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市若王寺２丁目２１１番 | 206,000 | 202,000 | +2.0% | 660 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町５丁目４６番８ | 310,000 | 298,000 | +4.0% | 731 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市上坂部３丁目３２５番 | 207,000 | 203,000 | +2.0% | 743 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市小中島３丁目２３番 | 177,000 | 173,000 | +2.3% | 776 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町９丁目６番２ | 267,000 | 259,000 | +3.1% | 830 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市御園２丁目１７２番２ | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 895 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市若王寺３丁目１５５番 | 177,000 | 165,000 | +7.3% | 959 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市東園田町３丁目１４番１１外 | 221,000 | 216,000 | +2.3% | 1,109 | ↑ | 北 / 5.90m | - / - | 2中専 / 準防 |