兵庫県尼崎市長洲本通の現在の推定地価は、平米単価で219,305円/m²、坪単価で724,974円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市長洲中通３丁目１８７番 | 186,000 | 185,000 | +0.5% | 204 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市金楽寺町２丁目３０６番 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 321 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市昭和通２丁目８３番１９外 | 200,000 | 196,000 | +2.0% | 757 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西長洲町１丁目３７番 | 192,000 | 170,000 | +12.9% | 804 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外 | 273,000 | 262,000 | +4.2% | 903 | ↑ | 南 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大物町１丁目２６番８ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 909 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市長洲本通１丁目３５番１ | 685,000 | 628,000 | +9.1% | 929 | ↑ | 北 / 16.80m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000 | 166,000 | +1.8% | 1,046 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西長洲町３丁目１３番外 | 160,000 | 140,000 | +14.3% | 1,061 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 工業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番 | 194,000 | 193,000 | +0.5% | 1,083 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |