兵庫県尼崎市長洲東通の現在の推定地価は、平米単価で282,446円/m²、坪単価で933,706円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 169,000 | 166,000 | +1.8% | 293 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市長洲本通１丁目３５番１ | 685,000 | 628,000 | +9.1% | 553 | ↑ | 北 / 16.80m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市長洲中通３丁目１８７番 | 186,000 | 185,000 | +0.5% | 739 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市浜２丁目３４４番 | 190,000 | 186,000 | +2.2% | 786 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市金楽寺町２丁目３０６番 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 885 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外 | 273,000 | 262,000 | +4.2% | 890 | ↑ | 南 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番 | 156,000 | 154,000 | +1.3% | 985 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市西長洲町１丁目３７番 | 192,000 | 170,000 | +12.9% | 1,080 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |