兵庫県尼崎市の現在の推定地価は、平米単価で226,997円/m²、坪単価で750,404円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市三反田町２丁目５１９番３０ | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 413 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市南七松町１丁目８１番 | 213,000 | 207,000 | +2.9% | 477 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市東難波町２丁目１６０番外 | 312,000 | 305,000 | +2.3% | 654 | ↑ | 東 / 20.50m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市大西町２丁目４３番 | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 890 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市東難波町３丁目１２４番外 | 201,000 | 195,000 | +3.1% | 894 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市立花町２丁目１０４番１ | 242,000 | 235,000 | +3.0% | 919 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 尼崎市立花町１丁目９５番５ | 385,000 | 370,000 | +4.1% | 920 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市浜田町５丁目３９番７ | 175,000 | 170,000 | +2.9% | 1,008 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 尼崎市名神町１丁目５９番外 | 182,000 | 170,000 | +7.1% | 1,103 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |