兵庫県川西市山下の現在の推定地価は、平米単価で179,591円/m²、坪単価で593,690円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 川西市下財町１３番１８ | 63,000 | 63,000 | 0.0% | 525 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市緑が丘１丁目２０７番 | 18,100 | 18,300 | -1.1% | 735 | ↑ | 北 / 1.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 川西市一庫２丁目９７番 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 760 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市笹部字正覚１７番 | 1,170,000 | 1,190,000 | -1.7% | 856 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 川西市笹部３丁目２８４番外 | 18,200 | 18,500 | -1.6% | 924 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 川西市丸山台２丁目１番３１ | 60,000 | 58,700 | +2.2% | 1,059 | ↑ | 南東 / 9.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市見野２丁目２３６番１ | 80,000 | 78,000 | +2.6% | 1,076 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市大和西４丁目６番１７ | 74,000 | 70,000 | +5.7% | 1,386 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台１丁目１番７４ | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 1,569 | ↑ | 北東 / 16.50m | - / 角地 | 近商 / なし |