兵庫県川西市水明台の現在の推定地価は、平米単価で71,346円/m²、坪単価で235,853円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+49.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市水明台２丁目２番３１ | 63,500 | 60,000 | +5.8% | 68 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市水明台１丁目１番１６３ | 82,500 | 0 | - | 416 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 川西市清和台東４丁目２番２９ | 73,000 | 70,300 | +3.8% | 1,110 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 川西市緑台２丁目１番４５ | 76,300 | 73,500 | +3.8% | 1,176 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 川西市東畦野山手１丁目４番１３ | 49,500 | 49,800 | -0.6% | 1,375 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 川西市西畦野２丁目５４５番 | 55,000 | 54,500 | +0.9% | 1,388 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市大和西１丁目６５番２ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,675 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 川西市けやき坂１丁目７番４ | 59,000 | 57,400 | +2.8% | 1,788 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |