兵庫県川西市湯山台の現在の推定地価は、平米単価で73,265円/m²、坪単価で242,199円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 川西市湯山台１丁目３３番３ | 76,500 | 72,500 | +5.5% | 521 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市錦松台２番９４ | 64,900 | 64,500 | +0.6% | 546 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 川西市西多田２丁目６８７番 | 74,000 | 73,100 | +1.2% | 692 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 川西市多田院西１丁目８３番 | 26,300 | 26,400 | -0.4% | 723 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 川西市萩原台東２丁目１６９番 | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 956 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 川西市多田桜木２丁目７番５外 | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 1,433 | ↑ | 東 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 宝塚市花屋敷松ガ丘１１８番外 | 89,000 | 88,700 | +0.3% | 1,444 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |