兵庫県川西市美山台の現在の推定地価は、平米単価で59,298円/m²、坪単価で196,025円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台１丁目１番７４ | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 340 | ↑ | 北東 / 16.50m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 川西市丸山台２丁目１番３１ | 60,000 | 58,700 | +2.2% | 437 | ↑ | 南東 / 9.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台１丁目２番４２ | 64,000 | 62,200 | +2.9% | 443 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 川西市一庫２丁目９７番 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 736 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 川辺郡猪名川町伏見台４丁目３番４５ | 46,400 | 46,400 | 0.0% | 1,172 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 川辺郡猪名川町松尾台３丁目４番６３ | 58,500 | 56,800 | +3.0% | 1,224 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 川西市緑が丘１丁目２０７番 | 18,100 | 18,300 | -1.1% | 1,397 | ↑ | 北 / 1.00m | - / - | 低専1 / なし |