読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

兵庫県川西市見野のAI査定結果

前年価格
110,748 円/m²
366,109 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県川西市見野の現在の推定地価は、平米単価で110,843円/m²、坪単価で366,422円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 80,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 47,500 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 18,100 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 665 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 1.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 74,000 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 1,170,000 円/m²
前年 1,190,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 114,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 952 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 兵庫県 川西市見野2丁目236番1 80,000 78,000 +2.6% 114 東 / 4.00m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 兵庫県 川西市西畦野2丁目545番 55,000 54,500 +0.9% 538 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 兵庫県 川西市緑が丘1丁目134番6 47,500 47,500 0.0% 592 西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 兵庫県 川西市下財町13番18 63,000 63,000 0.0% 630 南 / 4.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 兵庫県 川西市緑が丘1丁目207番 18,100 18,300 -1.1% 665 北 / 1.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 兵庫県 川西市大和西4丁目6番17 74,000 70,000 +5.7% 685 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 兵庫県 川西市笹部3丁目284番外 18,200 18,500 -1.6% 750 南 / 3.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 兵庫県 川西市笹部字正覚17番 1,170,000 1,190,000 -1.7% 947 _ / 2.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 兵庫県 川西市大和西1丁目65番2 114,000 112,000 +1.8% 952 北西 / 15.00m - / 角地 近商 / なし