兵庫県明石市二見町福里の現在の推定地価は、平米単価で83,137円/m²、坪単価で274,834円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町福里字池之下５６３番４５ | 76,900 | 74,500 | +3.2% | 38 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外 | 101,000 | 98,000 | +3.1% | 509 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町西二見字山中１５７番６０ | 85,800 | 83,300 | +3.0% | 753 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 70,000 | 68,400 | +2.3% | 865 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 加古郡播磨町北野添２丁目１７番３ | 103,000 | 99,700 | +3.3% | 1,097 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺３４２番５外 | 98,500 | 92,000 | +7.1% | 1,211 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 83,800 | 80,800 | +3.7% | 1,391 | ↑ | 南 / 9.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 加古川市平岡町土山字北畑４２１番８７ | 63,500 | 63,500 | 0.0% | 1,479 | ↑ | 南西 / 5.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 加古郡播磨町二子字立辻２７番１ | 43,400 | 43,400 | 0.0% | 1,572 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専2 / なし |