兵庫県明石市大蔵八幡町の現在の推定地価は、平米単価で142,925円/m²、坪単価で472,480円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 明石市大蔵町３６５８番２ | 122,000 | 117,000 | +4.3% | 257 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 明石市朝霧町１丁目２８番６ | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 417 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 明石市東野町２１６７番４ | 125,000 | 120,000 | +4.2% | 513 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市太寺１丁目２６２０番４ | 169,000 | 164,000 | +3.0% | 878 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 明石市人丸町２９１番８ | 162,000 | 157,000 | +3.2% | 940 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 明石市桜町２番５ | 164,000 | 154,000 | +6.5% | 1,044 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区狩口台７丁目９番１０外 | 209,000 | 198,000 | +5.6% | 1,106 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 明石市松が丘５丁目１５５番 | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 1,129 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 明石市東朝霧丘１７番９ | 124,000 | 119,000 | +4.2% | 1,145 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |