兵庫県明石市松が丘北町の現在の推定地価は、平米単価で93,926円/m²、坪単価で310,499円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ | 85,500 | 82,400 | +3.8% | 457 | ↑ | 南西 / 4.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２ | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 522 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外 | 83,000 | 79,000 | +5.1% | 631 | ↑ | 南 / 4.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外 | 59,400 | 57,400 | +3.5% | 697 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 明石市朝霧北町３７７７番２３１ | 120,000 | 115,000 | +4.3% | 710 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番 | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 716 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区今寺１８番３ | 94,500 | 90,800 | +4.1% | 875 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区神陵台８丁目５０番 | 97,700 | 97,300 | +0.4% | 948 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区大津和３丁目４番７外 | 88,000 | 84,500 | +4.1% | 959 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番 | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 965 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |