兵庫県明石市松江の現在の推定地価は、平米単価で105,447円/m²、坪単価で348,584円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 明石市林崎町３丁目５４２番１１ | 98,300 | 94,300 | +4.2% | 370 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市貴崎３丁目４３７番９３外 | 107,000 | 103,000 | +3.9% | 401 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 44,800 | 42,500 | +5.4% | 899 | ↑ | 北東 / 9.50m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 114,000 | 108,000 | +5.6% | 1,086 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 明石市立石２丁目８０３番８ | 97,700 | 94,000 | +3.9% | 1,096 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 明石市大道町２丁目１１番２ | 85,800 | 84,000 | +2.1% | 1,461 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市西明石町３丁目８２７番１１９ | 166,000 | 156,000 | +6.4% | 1,562 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市松の内２丁目６番８ | 245,000 | 230,000 | +6.5% | 1,658 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 明石市王子２丁目１５番３ | 135,000 | 129,000 | +4.7% | 1,789 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |