兵庫県明石市茶園場町の現在の推定地価は、平米単価で147,810円/m²、坪単価で488,627円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市北王子町３９３番２外 | 84,000 | 81,000 | +3.7% | 417 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 明石市大明石町１丁目１２９１番２ | 288,000 | 273,000 | +5.5% | 787 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 明石市王子２丁目１５番３ | 135,000 | 129,000 | +4.7% | 797 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ | 64,300 | 64,300 | 0.0% | 908 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 明石市西新町２丁目７番４ | 161,000 | 153,000 | +5.2% | 945 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 明石市樽屋町８番４外 | 279,000 | 265,000 | +5.3% | 1,009 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 | 51,100 | 51,100 | 0.0% | 1,086 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 明石市山下町９４３番８ | 201,000 | 195,000 | +3.1% | 1,088 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市太寺４丁目５２番 | 208,000 | 204,000 | +2.0% | 1,089 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |