兵庫県明石市魚住町住吉の現在の推定地価は、平米単価で99,710円/m²、坪単価で329,620円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 91,800 | 87,800 | +4.6% | 384 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２ | 95,000 | 89,500 | +6.1% | 627 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市魚住町住吉１丁目５番４ | 109,000 | 103,000 | +5.8% | 867 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外 | 120,000 | 113,000 | +6.2% | 880 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 83,800 | 80,800 | +3.7% | 1,051 | ↑ | 南 / 9.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市魚住町鴨池１０番５ | 118,000 | 114,000 | +3.5% | 1,088 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺３４２番５外 | 98,500 | 92,000 | +7.1% | 1,186 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 91,000 | 87,000 | +4.6% | 1,238 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |