兵庫県洲本市上物部の現在の推定地価は、平米単価で53,434円/m²、坪単価で176,643円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市上物部字鳥啄１１１番１１ | 51,400 | 51,000 | +0.8% | 488 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市本町７丁目６８番２ | 47,000 | 47,100 | -0.2% | 567 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市千草字明田庚１８７番２５ | 35,900 | 36,300 | -1.1% | 919 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市本町５丁目２２７番２ | 92,500 | 95,500 | -3.1% | 923 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市桑間字広チ３２４番３外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 2,099 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４ | 26,500 | 26,100 | +1.5% | 2,786 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市納字切豆１６２番２ | 37,000 | 37,200 | -0.5% | 3,900 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 南あわじ市広田中筋字堂丸３８７番２８ | 31,500 | 31,600 | -0.3% | 4,379 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |