兵庫県洲本市物部の現在の推定地価は、平米単価で61,966円/m²、坪単価で204,847円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市上物部字鳥啄１１１番１１ | 51,400 | 51,000 | +0.8% | 598 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市本町７丁目６８番２ | 47,000 | 47,100 | -0.2% | 675 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６ | 77,800 | 80,500 | -3.4% | 736 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市栄町２丁目４７１番２９外 | 101,000 | 105,000 | -3.8% | 890 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市桑間字広チ３２４番３外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 1,510 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市千草字明田庚１８７番２５ | 35,900 | 36,300 | -1.1% | 1,703 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４ | 26,500 | 26,100 | +1.5% | 3,407 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市納字切豆１６２番２ | 37,000 | 37,200 | -0.5% | 3,596 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外 | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 4,269 | ↑ | 北東 / 9.50m | - / - | _ / なし |