読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

兵庫県神崎郡神河町猪篠のAI査定結果

前年価格
22,658 円/m²
74,903 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

兵庫県神崎郡神河町猪篠の現在の推定地価は、平米単価で22,595円/m²、坪単価で74,695円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 52,400 円/m²
前年 53,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,000 円/m²
前年 7,100 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 4,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,900 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 8,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 8,936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,100 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 10,589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 兵庫県 朝来市生野町真弓字桂谷30番2 52,400 53,200 -1.5% 3,457 _ / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 兵庫県 神崎郡神河町杉字中河原695番 7,000 7,100 -1.4% 4,138 東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 兵庫県 神崎郡神河町長谷字大水田614番1外 7,500 7,700 -2.6% 4,424 南西 / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 兵庫県 神崎郡神河町越知字川井374番1 4,900 4,900 0.0% 4,602 西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 兵庫県 神崎郡神河町寺前字二本木200番2 17,200 17,400 -1.1% 8,208 東 / 3.40m - / - _ / なし
6 都道府県地価 兵庫県 神崎郡神河町高朝田字横田426番2 7,100 7,200 -1.4% 8,936 北東 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 兵庫県 多可郡多可町加美区寺内字東枝97番2外 13,100 0 - 10,589 東 / 10.50m - / 角地 _ / なし