兵庫県神戸市中央区八幡通の現在の推定地価は、平米単価で2,501,873円/m²、坪単価で8,270,653円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区八幡通３丁目３０８番 | 927,000 | 877,000 | +5.7% | 29 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外 | 2,800,000 | 2,610,000 | +7.3% | 157 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区磯上通８丁目３２９番 | 4,120,000 | 3,850,000 | +7.0% | 167 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区御幸通５丁目３１６番 | 913,000 | 863,000 | +5.8% | 308 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区磯上通４丁目３３６番 | 489,000 | 465,000 | +5.2% | 341 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区三宮町１丁目７番６外 | 7,300,000 | 6,650,000 | +9.8% | 366 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区京町７９番 | 2,880,000 | 2,760,000 | +4.3% | 450 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区明石町４７番 | 3,940,000 | 3,640,000 | +8.2% | 641 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |