兵庫県神戸市中央区山本通の現在の推定地価は、平米単価で548,323円/m²、坪単価で1,812,636円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区山本通３丁目１２０番６３ | 208,000 | 204,000 | +2.0% | 142 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区山本通４丁目９７番１５ | 423,000 | 399,000 | +6.0% | 249 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区山本通２丁目６番６ | 547,000 | 514,000 | +6.4% | 293 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区山本通２丁目１３番２５ | 406,000 | 386,000 | +5.2% | 461 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区北野町３丁目１２１番１ | 415,000 | 387,000 | +7.2% | 473 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通２丁目１番２１外 | 1,100,000 | 1,030,000 | +6.8% | 489 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外 | 622,000 | 583,000 | +6.7% | 507 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 | 990,000 | 935,000 | +5.9% | 576 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通１丁目４番１６ | 1,270,000 | 1,170,000 | +8.5% | 653 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区加納町４丁目８番１８外 | 979,000 | 904,000 | +8.3% | 677 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |