兵庫県神戸市中央区栄町通の現在の推定地価は、平米単価で1,622,280円/m²、坪単価で5,362,910円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外 | 1,680,000 | 1,550,000 | +8.4% | 71 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通１丁目２番２４ | 601,000 | 582,000 | +3.3% | 120 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区元町通３丁目９番４ | 1,160,000 | 1,090,000 | +6.4% | 199 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区元町通１丁目１１番２０ | 3,330,000 | 3,000,000 | +11.0% | 232 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区明石町４７番 | 3,940,000 | 3,640,000 | +8.2% | 308 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通４丁目３番１３ | 425,000 | 408,000 | +4.2% | 444 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 | 990,000 | 935,000 | +5.9% | 479 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目７番４外 | 550,000 | 535,000 | +2.8% | 493 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |