兵庫県神戸市中央区海岸通の現在の推定地価は、平米単価で718,290円/m²、坪単価で2,374,512円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通４丁目３番１３ | 425,000 | 408,000 | +4.2% | 32 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区元町通６丁目１番８ | 731,000 | 698,000 | +4.7% | 327 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区元町通６丁目３番２４外 | 546,000 | 520,000 | +5.0% | 346 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区元町通３丁目９番４ | 1,160,000 | 1,090,000 | +6.4% | 378 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区海岸通１丁目２番２４ | 601,000 | 582,000 | +3.3% | 434 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外 | 1,680,000 | 1,550,000 | +8.4% | 459 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目７番４外 | 550,000 | 535,000 | +2.8% | 515 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１ | 1,050,000 | 990,000 | +6.1% | 613 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通７丁目２番６ | 345,000 | 328,000 | +5.2% | 635 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |