兵庫県神戸市兵庫区上祇園町の現在の推定地価は、平米単価で217,889円/m²、坪単価で720,293円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+24.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区上祇園町５０番３ | 182,000 | 0 | - | 27 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区下祇園町４番５外 | 229,000 | 226,000 | +1.3% | 99 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区神田町１４３番１１ | 222,000 | 215,000 | +3.3% | 400 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区矢部町５８番外 | 165,000 | 163,000 | +1.2% | 401 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０ | 380,000 | 363,000 | +4.7% | 768 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区大同町４丁目９番４ | 170,000 | 168,000 | +1.2% | 769 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区再度筋町３８番１外 | 289,000 | 276,000 | +4.7% | 820 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８ | 246,000 | 237,000 | +3.8% | 978 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９ | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 1,011 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |