兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町の現在の推定地価は、平米単価で254,625円/m²、坪単価で841,735円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区切戸町８番１３ | 235,000 | 226,000 | +4.0% | 116 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外 | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 429 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区浜崎通３番９外 | 381,000 | 362,000 | +5.2% | 437 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区門口町４番６ | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 486 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２ | 218,000 | 210,000 | +3.8% | 531 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 428,000 | 405,000 | +5.7% | 586 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７ | 146,000 | 133,000 | +9.8% | 750 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３ | 182,000 | 175,000 | +4.0% | 807 | ↑ | 西 / 7.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１ | 208,000 | 200,000 | +4.0% | 833 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |