兵庫県神戸市兵庫区松本通の現在の推定地価は、平米単価で289,041円/m²、坪単価で955,507円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４ | 220,000 | 211,000 | +4.3% | 81 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４ | 249,000 | 240,000 | +3.8% | 224 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６ | 287,000 | 274,000 | +4.7% | 324 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６ | 272,000 | 261,000 | +4.2% | 414 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ | 494,000 | 467,000 | +5.8% | 534 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 597,000 | 557,000 | +7.2% | 725 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９ | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 785 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 428,000 | 405,000 | +5.7% | 856 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |