兵庫県神戸市兵庫区楠谷町の現在の推定地価は、平米単価で308,505円/m²、坪単価で1,019,852円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区矢部町５８番外 | 165,000 | 163,000 | +1.2% | 218 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区再度筋町３８番１外 | 289,000 | 276,000 | +4.7% | 282 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０ | 380,000 | 363,000 | +4.7% | 324 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区神田町１４３番１１ | 222,000 | 215,000 | +3.3% | 457 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４ | 522,000 | 486,000 | +7.4% | 483 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通７丁目２番６ | 345,000 | 328,000 | +5.2% | 559 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区下祇園町４番５外 | 229,000 | 226,000 | +1.3% | 561 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区上祇園町５０番３ | 182,000 | 0 | - | 576 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区花隈町３３番６外 | 693,000 | 660,000 | +5.0% | 580 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |