兵庫県神戸市兵庫区水木通の現在の推定地価は、平米単価で447,343円/m²、坪単価で1,478,820円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 597,000 | 557,000 | +7.2% | 49 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ | 494,000 | 467,000 | +5.8% | 303 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５ | 283,000 | 0 | - | 475 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区新開地５丁目１番８ | 349,000 | 332,000 | +5.1% | 508 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区門口町４番６ | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 595 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区橘通４丁目２番１１外 | 450,000 | 428,000 | +5.1% | 615 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 428,000 | 405,000 | +5.7% | 640 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市中央区中町通３丁目１番１１ | 528,000 | 500,000 | +5.6% | 643 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |