兵庫県神戸市兵庫区氷室町の現在の推定地価は、平米単価で145,927円/m²、坪単価で482,403円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区氷室町２丁目３５番８ | 93,000 | 93,000 | 0.0% | 149 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外 | 160,000 | 158,000 | +1.3% | 317 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区大同町４丁目９番４ | 170,000 | 168,000 | +1.2% | 322 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９ | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 849 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区滝谷町２丁目７０番２１２ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 982 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区下祇園町４番５外 | 229,000 | 226,000 | +1.3% | 1,046 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６ | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 1,083 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４ | 220,000 | 211,000 | +4.3% | 1,092 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |