兵庫県神戸市兵庫区湊町の現在の推定地価は、平米単価で402,555円/m²、坪単価で1,330,760円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区新開地５丁目１番８ | 349,000 | 332,000 | +5.1% | 209 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７ | 597,000 | 557,000 | +7.2% | 430 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２ | 218,000 | 210,000 | +3.8% | 443 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区門口町４番６ | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 548 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区橘通４丁目２番１１外 | 450,000 | 428,000 | +5.1% | 599 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市中央区多聞通３丁目３番１８ | 850,000 | 800,000 | +6.3% | 625 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区東出町３丁目５６番 | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 665 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ | 494,000 | 467,000 | +5.8% | 710 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 | 428,000 | 405,000 | +5.7% | 765 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |