兵庫県神戸市兵庫区鵯越筋の現在の推定地価は、平米単価で99,403円/m²、坪単価で328,605円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区滝谷町２丁目７０番２１２ | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 376 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区氷室町２丁目３５番８ | 93,000 | 93,000 | 0.0% | 580 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６ | 75,000 | 75,000 | 0.0% | 753 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外 | 160,000 | 158,000 | +1.3% | 854 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区大同町４丁目９番４ | 170,000 | 168,000 | +1.2% | 1,027 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４ | 46,800 | 48,000 | -2.5% | 1,179 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市長田区大丸町１丁目１６番３ | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 1,317 | ↑ | 北西 / 7.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４ | 220,000 | 211,000 | +4.3% | 1,520 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９ | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 1,523 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |