兵庫県神戸市北区ひよどり北町の現在の推定地価は、平米単価で78,567円/m²、坪単価で259,727円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区星和台２丁目１３番９ | 75,000 | 72,700 | +3.2% | 1,251 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４ | 63,500 | 61,600 | +3.1% | 1,523 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区星和台６丁目１６番２ | 75,300 | 73,000 | +3.2% | 1,553 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区星和台１丁目３４番８ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,587 | ↑ | 北西 / 24.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区南五葉３丁目７番６ | 83,000 | 80,000 | +3.8% | 1,843 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区君影町４丁目８番３ | 54,900 | 54,700 | +0.4% | 1,971 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区東白川台３丁目４番１０ | 87,000 | 86,000 | +1.2% | 2,022 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区若草町３丁目８番４ | 56,200 | 55,800 | +0.7% | 2,154 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市須磨区白川台７丁目８番５ | 100,000 | 99,000 | +1.0% | 2,252 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |