兵庫県神戸市北区君影町の現在の推定地価は、平米単価で84,201円/m²、坪単価で278,350円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区君影町４丁目８番３ | 54,900 | 54,700 | +0.4% | 270 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台南町６丁目２０番３ | 78,100 | 74,500 | +4.8% | 577 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区南五葉３丁目７番６ | 83,000 | 80,000 | +3.8% | 630 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１ | 174,000 | 169,000 | +3.0% | 894 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町小部字南山２番５９８ | 53,800 | 52,000 | +3.5% | 1,042 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区北五葉１丁目１番１内 | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 1,046 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区北五葉１丁目３番１４ | 107,000 | 102,000 | +4.9% | 1,085 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３ | 67,200 | 66,500 | +1.1% | 1,122 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区星和台２丁目１３番９ | 75,000 | 72,700 | +3.2% | 1,186 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |