兵庫県神戸市北区山田町小河の現在の推定地価は、平米単価で16,670円/m²、坪単価で55,109円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町木津字北平山１５２９番１８ | 1,120 | 1,140 | -1.8% | 811 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区山田町藍那字下手１１番外 | 19,500 | 19,600 | -0.5% | 2,767 | ↑ | 南 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 | 18,700 | 18,700 | 0.0% | 2,824 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 47,100 | 46,300 | +1.7% | 3,128 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区泉台５丁目６番１９ | 62,000 | 60,000 | +3.3% | 3,518 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区星和台６丁目１６番２ | 75,300 | 73,000 | +3.2% | 3,728 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区北五葉５丁目５番４ | 72,500 | 70,500 | +2.8% | 3,889 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区北五葉１丁目１番１内 | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 4,196 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |