兵庫県神戸市北区山田町小部の現在の推定地価は、平米単価で77,292円/m²、坪単価で255,512円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町小部字南山２番５９８ | 53,800 | 52,000 | +3.5% | 66 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３ | 67,200 | 66,500 | +1.1% | 341 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町７丁目４番１１ | 60,300 | 59,400 | +1.5% | 370 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１ | 174,000 | 169,000 | +3.0% | 495 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台南町６丁目２０番３ | 78,100 | 74,500 | +4.8% | 706 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区中里町２丁目１６番７ | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 812 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台西町５丁目６番３ | 70,300 | 68,300 | +2.9% | 1,183 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区君影町４丁目８番３ | 54,900 | 54,700 | +0.4% | 1,294 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |