兵庫県神戸市北区山田町東下の現在の推定地価は、平米単価で31,126円/m²、坪単価で102,897円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区山田町東下字東所５９番１外 | 18,700 | 18,700 | 0.0% | 199 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区日の峰３丁目２２番４ | 93,000 | 88,000 | +5.7% | 1,958 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区桂木２丁目２３番１８ | 85,500 | 81,100 | +5.4% | 2,365 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区青葉台５番１４５ | 33,300 | 33,100 | +0.6% | 2,637 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区山田町下谷上字小橋５番９ | 48,700 | 47,500 | +2.5% | 2,872 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区泉台５丁目６番１９ | 62,000 | 60,000 | +3.3% | 2,989 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市西区押部谷町木津字北平山１５２９番１８ | 1,120 | 1,140 | -1.8% | 3,522 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |