兵庫県神戸市北区松宮台の現在の推定地価は、平米単価で85,894円/m²、坪単価で283,946円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区松宮台１丁目１２番１３ | 88,500 | 87,000 | +1.7% | 109 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区若葉台４丁目２２番５６ | 102,000 | 97,000 | +5.2% | 580 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区惣山町３丁目５番８ | 76,000 | 74,300 | +2.3% | 615 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台西町５丁目６番３ | 70,300 | 68,300 | +2.9% | 698 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 兵庫県 神戸市北区若葉台２丁目３番６０８ | 83,000 | 80,000 | +3.8% | 1,084 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区北五葉５丁目５番４ | 72,500 | 70,500 | +2.8% | 1,111 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目９番３３ | 67,200 | 66,500 | +1.1% | 1,281 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台北町９丁目２０番１１ | 66,500 | 65,000 | +2.3% | 1,281 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１ | 172,000 | 166,000 | +3.6% | 1,307 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 兵庫県 神戸市北区泉台５丁目６番１９ | 62,000 | 60,000 | +3.3% | 1,309 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |